Evaluación Técnica y Financiera
Análisis del contrato simulado para la prevención de riesgos ambientales (SAT-Córdoba). Este tablero evidencia un desfase crítico al corte del Mes 6, revelando una ejecución financiera superior al avance físico de la obra.
💰 Parámetros Base del Contrato
Contexto presupuestal inicial utilizado para el control de valor ganado (EVM).
Valor Bruto Total
$2.80B
$2.804.397.397 COP
Valor Neto (Base EV)
$2.54B
Descontando 10% IVA
Avance Físico Acumulado
94.0%
Brecha del 6% faltante
Ejecución Financiera
97.0%
Pagos vs. Valor Neto
⚠️ Balance Final: Desfase Físico vs. Financiero
Al cabo del Mes 6, el estado del contrato presenta un desequilibrio. Mientras la ejecución financiera alcanza casi la totalidad, el proyecto se encuentra físicamente incompleto.
📈 Línea de Tiempo: Divergencia de Ejecución
La sumatoria del progreso físico real versus la suma del anticipo entregado más los pagos netos. La curva financiera arranca en 50% debido a la política del anticipo.
📊 Dinámica de Amortización Mensual
Desglose del valor ejecutado neto, la amortización aplicada (50% de cada acta) y el valor neto pagado real girado al contratista en cada corte.
🛑 Dictamen de Riesgo Crítico
El contrato ha llegado al límite de su plazo (Mes 6) sin cumplir el objeto. El supervisor debe iniciar el proceso de liquidación, exigiendo el reintegro de los saldos o aplicando las pólizas correspondientes.
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Brecha Física (6%) Fracción del objeto contractual sin entregar, equivalente a $152.967.131 (netos).
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Brecha Financiera Diferencia estructural donde el porcentaje pagado supera en 3 puntos porcentuales a la obra recibida.
Saldo Pendiente por Amortizar
$76.483.565
Recurso público en poder del contratista que no ha sido compensado con obra al finalizar el plazo contractual.
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